Se encuentra en el Concejo Deliberante de Trelew para su análisis.
El secretario de Gobierno de la Municipalidad de Trelew, Eduardo Maza, dio detalles del proyecto de ofrecimiento público de tierras que impulsa esa Municipalidad y que en estos momentos se encuentra en el Concejo Deliberante a la espera de su tratamiento y aprobación. Con respecto al numeró de lotes que se ofertarán, Maza aseguró que en un primer momento serán 100 terrenos ubicados en distintos puntos de la ciudad.
En tal sentido, el funcionario municipal, indicó que "el proyecto busca dar respuesta a una franja importante de vecinos que están necesitando y reclamando la posibilidad de adquirir un lote para construir su vivienda", comentando que por orden expresa del intendente Gustavo Mac Karthy se ha trabajado en forma conjunta desde la Secretaría de Gobierno y la Coordinación de Planificación en la diagramación de la futura ordenanza.
"Nuestros concejales van a discutir, debatir y enriquecer el tema para llegar con una propuesta a todos aquellos vecinos, algunos que están en los asentamientos y otros que no lo están, y que quieran adquirir un terreno para edificar su hogar", señaló Maza exponiendo que si bien, los detalles del proyecto serán definidos por los propios concejales, los terrenos tendrán un valor menor al del mercado pero "preservando el patrimonio municipal".
En ese marco, comentó que "la idea es que el primer año se aporte el dinero necesario para la incorporación de los servicios básicos", agregando que la propuesta del Ejecutivo es que del total de 60 cuotas, las 12 primeras sean para pagar los servicios y las otras 48 para terminar de saldar el terreno, "esto puede ser modificado por el Concejo para enriquecer la propuesta buscando que llegue a vecinos que pueden pagar el terreno y también construir su vivienda", apuntó.
Igualmente, entre los requisitos para acceder a la puja, además de acreditar la posibilidad de adquirir el terreno y de construir la vivienda en un determinado plazo, se encuentra el no poseer inmuebles y también la imposibilidad de transferencia por 10 años.
Este proyecto ingresó este último jueves al Concejo Deliberante local, el que comenzará a tener tratamiento en comisiones a partir de la semana que viene. En lo que refiere al trabajo legislativo, los ediles ya estaban recibiendo en sus oficinas copias del expediente en cuestión para analizar el mismo antes de la primera reunión de trabajo.
Oferta
"Cuando se apruebe la ordenanza -que ya se encuentra en la casa legislativa- el intendente Mac Karthy va a definir el espacio que se va a ofrecer a los vecinos y los interesados tendrán que pujar por cada lote en particular y de acuerdo a las propuestas recibidas, se ha previsto un criterio de evaluación parcialmente subjetivo porque también tiene que ver con las prioridades de la familia oferente", detalló el funcionario municipal ejemplificando que "un vecino con familia numerosa que realizó una propuesta quizás menor a otra, que no tenga esa composición, será privilegiada".
Para ese objetivo se conformará una comisión compuesta por funcionarios que "van a trabajar de puertas abiertas", especificó argumentando que en el caso de las personas que han tomado lotes en forma ilegal "como se lo hemos explicado, el hecho de usurpar o formar parte de un asentamiento no da mayor derecho, más allá de la necesidad concreta de acceder a un terreno".
Al respecto, puntualizó que la Municipalidad de Trelew está trabajando en dos frentes para dar respuesta a dicha problemática, "una es dando respuesta con la entrega de lotes sociales en la zona oeste", añadiendo que ya se trasladaron 46 familias que estaban asentadas en la zona norte.
Demanda sociales
Profundizando en el tratamiento de dicha problemática y dando respuesta a los vecinos que no pueden pagar un lote para construir una vivienda para su familia, el secretario de Gobierno declaró que la Municipalidad está próxima a firmar un convenio con el INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria) para la adquisición 19 hectáreas que se encuentran dentro del proyecto del Parque Tecnológico Productivo, "para dar respuesta concreta de lotes a todos los vecinos, no sólo a los de los asentamientos sino a los que hoy están inscriptos en el registro de tierras fiscales, y están esperando que la Municipalidad les de la oportunidad de un terreno".
Igualmente, definió que teniendo en cuenta que los plazos que manejan los estamentos públicos a veces difieren de la de los vecinos, "el intendente Mac Karthy más allá de esperar la respuesta del INTA, también ha mandado al Concejo Deliberante un plan que contempla la expropiación de dichas tierras, con lo cual se daría respuesta íntegramente a la demanda insatisfecha que tenemos en Trelew y no tendrían razón de ser ninguno de los asentamientos que tenemos en la ciudad", concluyó Maza reafirmando que la expropiación sería una forma de abreviar los pasos de la adquisición de las hectáreas.
En tal sentido, el funcionario municipal, indicó que "el proyecto busca dar respuesta a una franja importante de vecinos que están necesitando y reclamando la posibilidad de adquirir un lote para construir su vivienda", comentando que por orden expresa del intendente Gustavo Mac Karthy se ha trabajado en forma conjunta desde la Secretaría de Gobierno y la Coordinación de Planificación en la diagramación de la futura ordenanza.
"Nuestros concejales van a discutir, debatir y enriquecer el tema para llegar con una propuesta a todos aquellos vecinos, algunos que están en los asentamientos y otros que no lo están, y que quieran adquirir un terreno para edificar su hogar", señaló Maza exponiendo que si bien, los detalles del proyecto serán definidos por los propios concejales, los terrenos tendrán un valor menor al del mercado pero "preservando el patrimonio municipal".
En ese marco, comentó que "la idea es que el primer año se aporte el dinero necesario para la incorporación de los servicios básicos", agregando que la propuesta del Ejecutivo es que del total de 60 cuotas, las 12 primeras sean para pagar los servicios y las otras 48 para terminar de saldar el terreno, "esto puede ser modificado por el Concejo para enriquecer la propuesta buscando que llegue a vecinos que pueden pagar el terreno y también construir su vivienda", apuntó.
Igualmente, entre los requisitos para acceder a la puja, además de acreditar la posibilidad de adquirir el terreno y de construir la vivienda en un determinado plazo, se encuentra el no poseer inmuebles y también la imposibilidad de transferencia por 10 años.
Este proyecto ingresó este último jueves al Concejo Deliberante local, el que comenzará a tener tratamiento en comisiones a partir de la semana que viene. En lo que refiere al trabajo legislativo, los ediles ya estaban recibiendo en sus oficinas copias del expediente en cuestión para analizar el mismo antes de la primera reunión de trabajo.
Oferta
"Cuando se apruebe la ordenanza -que ya se encuentra en la casa legislativa- el intendente Mac Karthy va a definir el espacio que se va a ofrecer a los vecinos y los interesados tendrán que pujar por cada lote en particular y de acuerdo a las propuestas recibidas, se ha previsto un criterio de evaluación parcialmente subjetivo porque también tiene que ver con las prioridades de la familia oferente", detalló el funcionario municipal ejemplificando que "un vecino con familia numerosa que realizó una propuesta quizás menor a otra, que no tenga esa composición, será privilegiada".
Para ese objetivo se conformará una comisión compuesta por funcionarios que "van a trabajar de puertas abiertas", especificó argumentando que en el caso de las personas que han tomado lotes en forma ilegal "como se lo hemos explicado, el hecho de usurpar o formar parte de un asentamiento no da mayor derecho, más allá de la necesidad concreta de acceder a un terreno".
Al respecto, puntualizó que la Municipalidad de Trelew está trabajando en dos frentes para dar respuesta a dicha problemática, "una es dando respuesta con la entrega de lotes sociales en la zona oeste", añadiendo que ya se trasladaron 46 familias que estaban asentadas en la zona norte.
Demanda sociales
Profundizando en el tratamiento de dicha problemática y dando respuesta a los vecinos que no pueden pagar un lote para construir una vivienda para su familia, el secretario de Gobierno declaró que la Municipalidad está próxima a firmar un convenio con el INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria) para la adquisición 19 hectáreas que se encuentran dentro del proyecto del Parque Tecnológico Productivo, "para dar respuesta concreta de lotes a todos los vecinos, no sólo a los de los asentamientos sino a los que hoy están inscriptos en el registro de tierras fiscales, y están esperando que la Municipalidad les de la oportunidad de un terreno".
Igualmente, definió que teniendo en cuenta que los plazos que manejan los estamentos públicos a veces difieren de la de los vecinos, "el intendente Mac Karthy más allá de esperar la respuesta del INTA, también ha mandado al Concejo Deliberante un plan que contempla la expropiación de dichas tierras, con lo cual se daría respuesta íntegramente a la demanda insatisfecha que tenemos en Trelew y no tendrían razón de ser ninguno de los asentamientos que tenemos en la ciudad", concluyó Maza reafirmando que la expropiación sería una forma de abreviar los pasos de la adquisición de las hectáreas.
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