Por falta de tierras para la construcción de viviendas.
Ayer se reunieron los concejales de Trelew, de la comisión de Planeamiento, en la que trataron los expedientes relacionados a la venta de terrenos y la posible expropiación de tierras que están en uso por parte del INTA, con los fines de destinar los mismos para loteos sociales. En la oportunidad los concejales debatieron con respecto a la posibilidad de modificar el proyecto de tierras ofrecidas públicamente por el municipio local.
Expropiación
Tras la reunión de trabajo, el presidente de la comisión, Leandro Espinosa, indicó que se analizaron dos expedientes, los que fueron creados por la Municipalidad "para solucionar una misma problemática, que es la falta de terrenos y el valor elevado que tienen los terrenos hoy en el mercado inmobiliario". Uno de ellos es el "expediente Nº 20.815 que busca declarar de utilidad pública, y sujeto a expropiación, una parcela de la ciudad de Trelew, lindera a los barrios Inta y Moreira, para generar alrededor de 19 manzanas destinadas a lotes sociales", que según dio a conocer días atrás Eduardo Maza, secretario de Gobierno, estos lotes están destinados "principalmente para familias que no puedan pagar estos lotes, a través de la generación de servicios por parte del Ejecutivo Municipal", informó Espinosa.
Continuando, el concejal informó que este expediente en particular: "También está hoy en discusión y en tratativa en el municipio", explicando que existe un convenio de uso por parte del INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria), y estas tierras son del ente nacional por medio de un convenio de uso que se firmó con el Ejecutivo Municipal para uso productivo, por lo que "se está trabajando para ver si este uso le permite a la Municipalidad hacer lotes sociales", explicó Espinosa. También informó que "si esto no llega a realizarse, se pondrá en aplicación esta ordenanza que se está discutiendo, de declaración de utilidad pública, obviamente sujeta a expropiación para generación de estos lotes".
Ventas
"La otra alternativa que ha llegado al Concejo Deliberante es el expediente Nº 20.822 de ofrecimiento público de tierras municipales", dijo el edil, haciendo saber que el mismo fija una serie de requisitos como: "Precios de base, requisitos para ser oferentes, plazos de pago, plazos de construcción para diferentes vecinos que tengan como alternativa la compra de tierras, según la disponibilidad de tierras en el municipio de la ciudad de Trelew".
Continuando, indicó que "los principales requisitos en los que estamos trabajando, es en dar prioridad a la gente que sea nativa de la ciudad de Trelew, que tenga residencia superior a 5 años", comentando también que "se fija un precio base, lo que también es una especie de requisito porque aquellos que quieran ingresar a estos lotes van a tener que adquirirlos a través de la compra", y ese precio base en el proyecto de ordenanza es de un 70 por ciento del valor del mercado, precio "que hoy está en discusión", dijo el presidente de la comisión, como también están en debate "los plazos de construcción, que se habla de un máximo de 4 años, aspectos que seguramente desde el Concejo Deliberante generemos alguna alternativa para poder modificarlos", concluyó el edil.
Estos expedientes va a continuar en análisis en la comisión, y se espera que la próxima semana se puedan estar fijando algunas mejoras a estos proyectos que fueron impulsados desde el municipio local para la generación de espacios para la construcción de viviendas.
Expropiación
Tras la reunión de trabajo, el presidente de la comisión, Leandro Espinosa, indicó que se analizaron dos expedientes, los que fueron creados por la Municipalidad "para solucionar una misma problemática, que es la falta de terrenos y el valor elevado que tienen los terrenos hoy en el mercado inmobiliario". Uno de ellos es el "expediente Nº 20.815 que busca declarar de utilidad pública, y sujeto a expropiación, una parcela de la ciudad de Trelew, lindera a los barrios Inta y Moreira, para generar alrededor de 19 manzanas destinadas a lotes sociales", que según dio a conocer días atrás Eduardo Maza, secretario de Gobierno, estos lotes están destinados "principalmente para familias que no puedan pagar estos lotes, a través de la generación de servicios por parte del Ejecutivo Municipal", informó Espinosa.
Continuando, el concejal informó que este expediente en particular: "También está hoy en discusión y en tratativa en el municipio", explicando que existe un convenio de uso por parte del INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria), y estas tierras son del ente nacional por medio de un convenio de uso que se firmó con el Ejecutivo Municipal para uso productivo, por lo que "se está trabajando para ver si este uso le permite a la Municipalidad hacer lotes sociales", explicó Espinosa. También informó que "si esto no llega a realizarse, se pondrá en aplicación esta ordenanza que se está discutiendo, de declaración de utilidad pública, obviamente sujeta a expropiación para generación de estos lotes".
Ventas
"La otra alternativa que ha llegado al Concejo Deliberante es el expediente Nº 20.822 de ofrecimiento público de tierras municipales", dijo el edil, haciendo saber que el mismo fija una serie de requisitos como: "Precios de base, requisitos para ser oferentes, plazos de pago, plazos de construcción para diferentes vecinos que tengan como alternativa la compra de tierras, según la disponibilidad de tierras en el municipio de la ciudad de Trelew".
Continuando, indicó que "los principales requisitos en los que estamos trabajando, es en dar prioridad a la gente que sea nativa de la ciudad de Trelew, que tenga residencia superior a 5 años", comentando también que "se fija un precio base, lo que también es una especie de requisito porque aquellos que quieran ingresar a estos lotes van a tener que adquirirlos a través de la compra", y ese precio base en el proyecto de ordenanza es de un 70 por ciento del valor del mercado, precio "que hoy está en discusión", dijo el presidente de la comisión, como también están en debate "los plazos de construcción, que se habla de un máximo de 4 años, aspectos que seguramente desde el Concejo Deliberante generemos alguna alternativa para poder modificarlos", concluyó el edil.
Estos expedientes va a continuar en análisis en la comisión, y se espera que la próxima semana se puedan estar fijando algunas mejoras a estos proyectos que fueron impulsados desde el municipio local para la generación de espacios para la construcción de viviendas.
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